Les étapes d’un bon audit !
Un bon audit nécessite plusieurs étapes et des outils performants:
- Recherche de la situation géographique du bien sur Google Maps : prendre connaissance du matériel spécifique à charger pour la réalisation d’un audit de qualité en toute sécurité
- Sur place, envoi d’un sms ou d’un mail attestant de notre présence
- Pour les missions à long terme, signature de votre main du cahier de bord reprenant l’horaire de nos visites
- Mise en place de l’installation de sécurité (image A)
- Reportage de la situation avant intervention : si le risque est trop élevé pour réaliser l’audit, nous nous réservons le droit de l’annuler. L’intervention de drone ou de grue est envisageable avec votre accord.
Une réflexion a été menée pour adapter les échelles à des mesures de sécurité (roulettes, stabilisateurs d’échelles, écarteurs de façade,…) permettant de protéger votre infrastructure (ne pas plier les gouttières en zinc, répartir la charge du poids d’un homme sur le toit, ne pas endommager les revêtements lors des
manipulations…).
Outillage adapté : grattoirs et brosses avec jet d’eau, installés sur un manche télescopique de 8M (avec ou sans caméra), pour éviter de nombreux déplacements et préserver un maximum les infrastructures.
Qualité visuelle de l’audit optimisée grâce à:
- Une caméra sur le casque de l’opérateur – auditeur
- Un appareil photo étanche haute définition
- Des prises de vue à 360 degrés sur perche télescopique (12M)
- Des images aériennes par ballon captif
- Un drone
Utilisation
L’équipe de terrain est dotée d’un système de réseau pour l’envoi des données et images en temps réel au bureau et d’un système de casque avec caméra permettant la vidéo-conférence en toute sécurité et en temps réel avec l’ expert technique.
- Un bon nettoyage de la toiture est essentiel pour disposer d’une bonne visibilité de tous les points sensibles : éléments portant à saturation, débordement et bouchons ; soudures ; vétusté ; défauts des matériaux ; raccords spéciaux ; étanchéités ; évacuations ; corniches ; gouttières, descentes d’eau, … (image B)
- Reprise de tous les déchets
- Début du reportage vidéo/photos.
- Nous couvrons l’entièreté de la couverture de la toiture afin de pouvoir réagir à la moindre hésitation ou question. (image C)
- L’opérateur – auditeur sur place et l’expert technique au bureau pourront être connectés à tout moment pendant l’audit. A la moindre constatation comportant un risque majeur, il pourra demander une assistance technique pour réagir au mieux.
- En cas d’urgence, contact téléphonique avec le client et envoi immédiat d’images pour avoir une vue sur la situation et prendre une décision.
- Aucune réparation ne sera effectuée sans votre accord.
Recherche de fuites invisibles à l’œil nu : étude de l’historique du bâtiment, recherches à l’intérieur et à l’extérieur du site
Technique des fumigènes : un gaz (coloré ou non) est injecté sous la toiture. Le fumigène ressortira par tous les points faibles de la toiture.
La sonde électro-acoustique : elle émet une réaction lorsqu’elle détecte les accumulations d’eau sous la membrane.
- Envoi d’un sms ou d’un mail pour avertir le client de notre départ, signature du cahier de bord par l’auditeur
- Analyse minutieuse des images par le technicien de bureau : grâce à la grande qualité d’image de l’audit, nous pouvons effectuer des agrandissements de qualité afin d’être précis dans nos conclusions
- Rédaction du rapport avec une note brève mais détaillée à chaque image sélectionnée
- Transmission du rapport au client ; nous restons à votre disposition pour en parler